募集要項 |Recruitment List
職 種 |
創業115年となる木材のスペシャリスト企業での不動産管理スタッフ |
仕事内容 |
1907(明治40)年の「木材卸・製材業」としての発足から、今や木材の加工・販売の本業のみならず、住宅販売、不動産賃貸など幅広い事業を展開している『株式会社ヤマホン』での正社員募集です。
今回募集するのは、【不動産管理スタッフ】です。 あなたにお任せしたいのは、自社物件の賃貸管理を中心に、自社建売物件の販売管理、住まいに関するさまざまな業務です。 具体的な業務内容は下記の通りです。
①自社保有マンション、商業ビルの賃貸に係る業務 *テナント募集などの営業活動 *契約締結時等における契約書作成等の事務作業 *賃貸物件のメンテナンス顧客対応 ②建売住宅の販売に係る業務 *見学会等の販売・営業活動 *契約締結等における契約書作成等の事務作業 *顧客対応 ③不動産に係る広報企画・運営 *賃貸不動産・建売住宅に係るホームページやSNSの企画および運営
◎より詳細な業務内容は、下記『入社後のイメージ欄』をご覧ください。
|
仕事内容写真 |
取り扱う自社物件は約200戸。 大手のような膨大な件数ではないので、事務処理に追われることもありません。 利益だけを求める不動産会社でもないので、数字より「住まい」に関する充実した経験ができます。
|
必要資格 |
宅地建物士 |
必要経験 |
不動産業界での実務経験 |
給 与 |
年収350~450万円+交通費(面接時に能力・経験により決定) |
賞 与 |
年2回 |
昇 給 |
年1回 |
交通費 |
会社規定により支給 |
福利厚生 |
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、通勤手当、その他手当(能力手当、管理手当)、退職金制度(=中小企業退職金共済)、社宅あり(自社物件に格安で入居可能 /例:1LDK→本人負担3万円程度) |
時 間 |
8:00~17:00 |
休 日 |
土、日、祝(会社カレンダーに準ず/※土曜休みは月2回となります。) |
休 暇 |
夏季、GW、年末年始 |
年間休日 |
99日 |
勤務地 |
玉野市田井 |
会社情報 |Company information
設 立 |
1952(昭和27)年 ※創業:1907(明治40)年 |
従業員数 |
34名 |
資本金 |
4,900万円 |
売上高 |
15億円 |
事業内容 |
■木材プレカット加工 ■木材・新建材販売 ■住宅機器商品販売 ■不動産賃貸 ■分譲住宅 ■リフォーム業 |
メッセージ |Message from employer
会社ビジョン
■岡山の住まいづくりを、「木」から支えて115年。■
ヤマホンの創業は、1907(明治40)年。
創業以来、木材の加工・販売と木造建築物の施工など「木のスペシャリスト」として、岡山の住まいづくりを支えてきました。
近年では木材・建材販売だけではなく、自社工場内だけで木造住宅の躯体を一貫生産する「プレカット事業」。
不動産賃貸、分譲地・建売住宅の販売を行う「不動産事業」。
ポータルサイト「おかやま家ナビ」を通じて、地場工務店をサポートし、共に成長する「工務店サポート事業」。
・・・と、時代の流れに合わせてこれら新規事業を立ち上げ、成長させることで企業経営の安定を実現してきました。
次の100年に向けて、今後もより一層の飛躍と新たな事業づくりを目指していきます。
社風・働く環境
■気分も一新! 居心地のいいキレイなオフィス■
もともと天井も高く、シーリングファンもついた開放的なオフィスでしたが、この度、デスクやイスなども、新しいものに変えて、内装・インテリアも大規模リニューアル!
アイランドキッチンも備え付け、カフェ&バーのようなスタイリュシュな雰囲気で、社内のメンバーとも交流しやすいオフィスに生まれ変わります。
入社後のイメージ
■自社物件の入居率を高める不動産管理とは――■
\\\ 賃貸物件管理 ///
◎入居者の募集・対応
◎契約書の作成
◎賃貸借契約・重要事項の説明
◎家賃の入出金の管理
◎メンテナンス・修繕の手配
◎更新業務
◎入退去状況管理把握
◎その他、入居・退去に関する業務 など
\\\ 建売販売 ///
◎購入者の募集・対応 全般
◎現場案内等 お客様案内、および、販売ツール作成業務等
◎金融機関打合等
◎契約書の作成
◎契約・重要事項の説明
◎メンテナンス・修繕の手配等
◎その他、入居引き渡しに関する業務 など
▼修繕工事の手配なども…
自社に工事部があるので、社内で連携を取りながら、スムーズに進めていくことができます。
自分ひとりで全てを抱え込む…ということもありませんよ♪
▼幅広い意味で「住まい」に関われます!
当社では自社で施工した木造の建売住宅も販売しているので、皆で協力しながらイベントを企画・運営したり、チラシを作ったり、セクションの枠を越えて、さまざまな業務にチャレンジできます!
先輩社員との同行を通して・・・
→物件の状況
→管理方法
→仲介業者との関係性づくり
・・・を徐々に習得!
HP・ポータルサイト・SNSでのPRも先輩と協力しながら進めていけばOKです◎
職場からのメッセージ
- ~人事担当コメント~
創業から115年を経て、次の100年に向けて動き出した私たちにとって、今後はより一層の飛躍と新たな事業づくりを目指す時期となります。
そのため今回、私たちとともに成長してくれる新たな人材を募集します。
「自分自身の技術を高めたい」
「新しいことに挑戦したい」
――そんな熱い想いを持った方を歓迎し、サポートしていきたいと考えています。
私たちとともに新たなヤマホンを創っていく、そんな心強い仲間をお待ちしています。
- ~社長コメント~
家の枠組みとなる木材の加工をして、工務店などに建材を販売するBtoBの事業をする一方で、自社でも建売住宅や分譲地、賃貸事業など、BtoCの事業も展開する、珍しい会社です。
家づくりに必要な匠の技を大切にしながら、宣伝やPRばかりが先行する「あいまいな家づくり」ではなく、この地震大国で暮らすことを踏まえた「安全性」や「快適性」も考慮して、「Wallstat」という精度の高い耐震シュミレーションができるデジタルツールの活用や、耐熱性などのデータ化にも取り組んでいます。
今までの業界にはなかった、ITによる「見える化」で、これからの家づくりは変わっていきます。
「木」という家の根底を支えてきた当社だからこそ、本当にユーザーが安心できる家づくりを進めていきたい。
――そんな私たちの想いを未来につなげていくために、当社の事業を一緒に支えてくれる方を必要としています!
「賃貸だけではなく、売買物件も手掛けたい!」
「法人向けのテナント管理にもチャレンジしたい!」
そんな今後の展望や意欲をお持ちの方も大歓迎です◎あなた自身を存分にアピールしてください!!
サンテク担当者コメント
~宅建所有の不動産業界経験者の方、必見! 創業115年となる木材のスペシャリスト企業での不動産管理スタッフ!!~
□地元・岡山に根ざして働きたい!!
□営業的なアプローチではなく、住まいに関わりたい!!
□せっかく取った資格や今までの経験を活かしたい!!
□安定した地域の中小企業で、色々なことにチャレンジしたい!!
□家づくりにも興味あり!!
「宅地建物士」の資格をお持ちの不動産業界経験者の方で、上記のチェックリストをご覧になって、思い当たる(該当する)ものがあれば、ぜひ一度ご検討いただいたい求人です。
大手企業のような、部署ごとに業務が細分化されて「自分はこの業務だけをやる」という体制ではなく、会社全体が「チーム」として、各々が柔軟に業務に取り組まれている、というイメージの企業さまです。
業務の幅をご自身で決めてしまわず、周囲の方と助け合いながら色々な仕事に向き合える方がベストマッチかもしれません!
自社物件の社宅(自社賃貸)も完備されていますので、地元・岡山の方だけでなく、岡山へのIターン・Uターン・Jターンを考えられている方にも安心してご検討いただけるかと思います♪
条件等見られ、ご興味を持たれたら、まずは一度お気軽にお問い合わせください。
求人へのご応募のみならず、求人に関するご質問だけでも大歓迎ですよ!
こちらのお仕事の相談、その他のお仕事情報が気になる方は、ご予約不要のお仕事紹介・相談・出張登録会もご活用ください。
詳しい場所や時間、実施日につきましてはこちらをご確認ください。
http://www.e-santech.jp/conference/
ご要望に合わせて、電話・オンライン・出張でのご登録も行っています。時間外・休日問わず受付可能となりますので、お気軽にお問い合わせください。
----------------------------------------------------------------------------
<個別キャリアカウンセリング受付中>(無料/予約制)
就職、転職、仕事に関する悩みに、経験豊富なカウンセラーが、一人ひとりの個性に合わせたアドバイスでサポート致します。
◇初めての就職活動で悩んでいる学生さん
◇転職したいけど、退社や転職に不安を感じている方
◇転職活動がうまく進まず悩んでいる方
◇仕事の探し方や自分に合う仕事の見つけ方に悩んでいる方
◇面接や応募書類の準備で悩みがある方
「今更聞けない」なんてことはありません。
みなさんの悩みをお気軽にご相談ください。
----------------------------------------------------------------------------
私がこちらの求人の担当者です
※このお仕事の受付・相談・選考はサンテクがお任せ頂いております。応募はサンテクにつながります。
「木材のスペシャリスト」ならではの不動産事業を展開する『株式会社ヤマホン』での正社員募集。
利益だけを追い求める不動産会社では、けっして味わえない「充実感」のある不動産管理の仕事です!