募集要項｜Recruitment List

職　種

住宅リフォームのセールスエンジニア｜正社員｜業界最高水準の高収入｜未経験ＯＫ

仕事内容

東証一部上場企業でもある大手総合デベロッパーでの営業職の正社員募集です。
あなたにお任せしたいのは、【住宅リフォームのセールスエンジニア（技術営業）】です。
一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当いただきます。
具体的な業務は下記の通りです。

１.ご案内
　…ＷＥＢ資料請求やお問い合わせ対応のほか、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。

２．現況調査・ヒアリング
　…ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。「キッチンの高さが合わず使いづらい…」など、生活する上でのご不満も伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景（歴史や思い入れ）を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。
３．プランニング・見積り・提案
　…リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。定価制の見積もりは、積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。

４．契約・着工準備
　…ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。

５． 施工管理
　…社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。

６．完成・引き渡し
　…お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。

７．アフターサービス
　…お引渡し後は定期点検を実施し、２回（１ヶ月後・３ヶ月後）まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当メンバーに引き継ぎます。

基本的には１営業所に総勢１０～１５名の社員が在籍。そのうち、セールスエンジニアは５～７名前後在籍しています。
営業所長も含め、今いる先輩たちの９割は「中途入社」です。

必要資格

高校卒以上

優　遇

建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)

給　与

月給２７１，０００円＋高率インセンティブ

給与例

年収イメージ：入社2年目…年収450～550万円、
入社3年目…年収600万円～800万円、
入社5年目…年収1，100万円以上
トップセールス：年収2，980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)

交通費

会社規定により支給　

福利厚生

健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、通勤手当、残業手当(固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)、施設（ロッジリゾートホテル／フィットネスクラブ）、従業員持株会、財形貯金、提携住宅ローン、資格取得支援、人間ドッグ有り、定年６０歳（定年後嘱託再雇用制度有り）、高率インセンティブ制度

時　間

９：３０～１８：１０（７時間４０分）　　

残　業

月平均３８時間。

休　日

完全週休二日制（水曜・日曜、祝日休み／会社カレンダーに準ず）

休　暇

夏季、年末年始、慶弔、有給休暇

勤務地

岡山県岡山市北区

会社情報｜Company information

設　立

１９４９（昭和２４）年１２月

従業員数

１万３６７６名（２０２０年３月期・連結）

資本金

１２２８億５３５万７６７円

売上高

１兆１３５億円（２０２０年３月期・連結）

事業内容

■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定　

メッセージ｜Message from employer

会社ビジョン

■お客さまから選ばれる、高品質のハウスメーカーブランド■

総合ディベロッパーとして安定した経営基盤を築き、９年連続リフォーム売上日本一を達成。
戸建一棟を丸ごと再生させる「新築そっくりさん」は、２０１５年９月末には累計受注１０万棟を突破し、多数の実績を重ねています。
その他にも、グッドデザイン賞を多数受賞の都市型注文住宅Ｊ・ＵＲＢＡＮシリーズを武器に、業容も拡大。
商品力・技術力のある商品展開で営業職として自信を持って提案できます。

社風・働く環境

■「未経験スタートでも安心」な理由――■

約８割の方が注文住宅営業未経験で入社しています。
最長６カ月にわたる業界でも類を見ない充実した研修で必要な知識は身に付けていただけます。
また、営業所配属後も周りの先輩もみんな中途入社で新人の気持ちを判っているので、聞けば何でも教えてくれる環境があります。
また、新人が２棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。


■大手総合デベロッパーならではの強み■

当社の強みは不動産ネットワーク。
土地をお持ちでないお客様には「不動産仲介会社」を介して土地情報をご紹介したり、「不動産仲介会社」から、土地を探しに来たお客様をご紹介いただくこともあります。


■担うのは、まさに「家づくりの総合プロデューサー」■

一貫体制なので裁量の大きな仕事をお任せします。
プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業担当者がコントロールします。


■自分らしい働き方だって可能！！■

一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。
原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を最優先し、客先や役所や建築現場などへの直行や直帰が可能です。
ＰＣは２１時には強制シャットダウンされますので、効率的に仕事を進めてください♪


■評価基準が明確で頑張ったら頑張った分だけ年収が上がる――公平な報酬体系■

社歴や学歴にかかわらず、明確な同一ルールで歩合給を支給しています。
実績が反映されるシンプルで公平な報酬体系で、納得度が高いのが特徴です。
ちなみに社内の平均年収は７６０万円。
業界屈指の給与水準です。

入社後のイメージ

一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。
一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。
もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ
給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。
例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。
「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。

職場からのメッセージ

～先輩社員コメント～

すべての結果は、自分次第。だからこの仕事を選びました。
もともと新卒で入社したゼネコンでは施工管理をしていたのですが、父から声がかかり、実家である測量会社の仕事を手伝うことに。
規模の小さい組織には、良くも悪くも志向の近い人間が集まります。
父と共に仕事をするのは、何物にも代えがたい良い経験でしたが、若いうちに多様な価値観にもまれて自分を鍛えたい。
父との約束の期間を終えた私は、転職活動を始めました。
転職先に求める条件は二つ。幅広い人との出会いがあること。そして、責任ある仕事が担当できること。
その条件にぴったりだったのが、この仕事です。
住友不動産では営業を「技術営業」と呼び、営業としてだけでなく、職人の手配や工期の管理まで、お住まいをお引き渡しするまでトータルに担当します。
営業だけ、施工管理だけ、の仕事と比べると影響範囲が広く、様々な立場の人とのコミュニケーションを取りながら進めることが必要です。
最初から最後までお客様と向き合い、その期待も心配も全部背負いながら、結果を出していく。
その責任の重さがこの仕事を手応えあるものにしています。

サンテク担当者コメント

■「新築そっくりさん」とは…

木造戸建住宅の間取り変更や耐震補強、外壁などの見た目も含め新築そっくりに生まれ変わる大規模リフォームです。
基礎こそ触りませんが、壁を剥がし柱むき出しの状態から工事を行うので、新築に代わる新工法の再生工事を行っています。
１９９６年、「一棟まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、完全定価制や棟梁制度など他社が真似できない唯一無二の仕組み。今や住宅リフォーム業界を牽引する強さを牽引しています。

＜アピールポイント＞
１　住宅リフォーム業界の牽引役
２　愛着のある住まいを生まれ変わらせ驚きと喜びを提供する
３　提案から引き渡しまでお客様の感動を感じながら技術力を活かせる

地元・岡山からのご応募だけでなく、岡山へのＩターン・Ｕターン・Ｊターンを考えられている方からのご応募もお待ちしています♪


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詳しい場所や時間、実施日につきましてはこちらをご確認ください。
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